Iad France - Xavier Hatchi () vous propose : * ROSNY-SOUS-BOIS * SECTEUR RECHERCHE * MAISON INDEPENDANTE * SOUS-SOL TOTAL * TERRAIN DE 414 m² * PROCHE CENTRE VILLE * PRIX ATTRACTIF * TRAVAUX A PREVOIR * Dans un secteur prisé de la commune de Rosny-Sous-Bois, venez découvrir ce pavillon individuel de 88 m² sur son sous-sol total et son grand jardin à l'arrière de la maison au calme et sans vis-à-vis. Au RDC vous découvrez dès l'entrée, un vaste séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un bureau se trouvant à l'écart. À l'étage vous découvrez l'espace nuit dans lequel se trouve deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec son WC. -RER E Rosny-sous-Bois, à 6 minutes à pied. -Bus ligne 1,2, 3,4, 116,118, 121,143, entre 5 à 8 minutes à pied. -Accès autoroute A86 et A3 en moins de 10 minutes. -Grand parc publique pour vous détendre à 5 minutes à pied. -Plusieurs commerces aux alentours. -Écoles maternelles, primaires, secondaires à proximité. - Taxe Foncière : 1869 euros. * TRAVAUX A PREVOIR * Concernant l'ensemble de la surélévation du 1er étage, la maçonnerie, la charpente et la couverture sont à déposer et à refaire en totalité. Il en est de même pour l'isolation thermique extérieure sur une façade. Prévoir un budget d'environ 150000¤. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Hatchi EI (ID 74157), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 20 Mar 2024
• last updated on 30 Jun 2024