Iad France - Ludovic Morin () vous propose : Pavillon avec Gros Potentiel au Centre-Ville Vous rêvez de rénover et personnaliser votre futur chez-vous ? Découvrez ce pavillon offrant une surface habitable d'environ 75 m², comprenant une partie en sous-sol, et de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Situé en plein cOEur de la ville, ce pavillon bénéficie de la proximité immédiate des commodités urbaines tout en étant dans une rue calme. Il est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Ce pavillon, avec sa belle terrasse spacieuse et ensoleillée, représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer un espace de vie sur mesure. La surface habitable de 75 m², comprenant une partie en sous-sol, peut être exploitée selon vos besoins, que ce soit pour une buanderie, un atelier, du rangement, etc. De plus, la possibilité d' aménager les combles permet d'augmenter considérablement la surface habitable. Vous pourrez stationner plusieurs véhicules dans le sous-sol et dans la cour. Le quartier résidentiel paisible est idéal pour une vie de famille, avec des écoles à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT G indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Morin EI (ID 62359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024