Iad France - Mickaël Garcia () vous propose : NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE ! SQUARE STALINGRAD ! CONSTRUCTION 1993 ! SOUS-SOL TOTAL ! En plein cOEur du quartier très recherché du Square Stalingrad, tant pour son calme que pour son coté verdoyant, venez découvrir ce magnifique pavillon parfaitement entretenu idéalement situé - En effet, il ne vous faudra que 8 minutes pour rejoindre la gare RER B de Drancy grâce au bus 346, ou bien 15 minutes à pied - Pour vos enfants, le groupe scolaire Jean Jaurès se situe à 10 minutes à pied - Enfin, vous profiterez de tous les commerces de proximité en rejoignant l'avenue Paul Vaillant Couturier en 8 minutes à pied - Ce pavillon de construction traditionnel est élevé sur un sous-sol total - Sur le rez-de-chaussée, vous apprécierez le volume de la pièce de vie, un salon, une salle à manger ouverte sur la cuisine, très lumineuse - Un premier WC sur ce niveau - Idéalement agencé, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres agréables dont l'une de plus de 13 m² environ - Egalement, une salle d'eau, et un second WC - Vous pourrez stationnez un véhicule dans le sous-sol, ainsi que dans la cour - A l'extérieur, une magnifique terrasse refaite en 2019 vous attends, avec la vue sur le jardin, à l'abris du vis-à-vis - Toiture refaite en 2021, cheminée et double vitrage en 2017 - Un pavillon très sain, bien isolé, et parfaitement entretenu qui se fera un plaisir de vous recevoir pour une première visite - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Garcia EI (ID 34842), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €339,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024