Iad France - Charlotte PREVOST () vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme situé à proximité des parcs départementaux Marville - Red Star FC et Georges Valbon. Cette maison de 1978, offre 178 m² environ utile pour 136 m² environ habitable. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand garage, d'un studio en rez-de-jardin donnant sur une terrasse de 28 m² environ exposé Sud-Est et son jardin en fond de parcelle, disposant d'un puits avec pompe motorisé pour l'arrosage. Noté qu'il est possible de garer 4 véhicules sur la parcelle. Voici sa distribution : Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée distribuant  garage pour 2 véhicules, avec espace Buanderie, un WC indépendant et un studio de 19 m² environ est attenant au garage avec entrée indépendante (2 pièces + salle de douche avec WC * la cuisine reste à aménager). Au 1er étage un palier distribue un lumineux séjour de 26 m² environ donnant sur un balcon filant (côté rue) et une spacieuse cuisine aménagée de 18 m² environ donnant sur une véranda de 20 m² environ (côté jardin) et son barbecue en cheminée. Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous disposerez du Métro 13 à 20min environ à pied et à équidistance des station Saint-Denis Basilic et Saint-Denis Université, du tramway T1 à 10min et de l'autoroute A1 à 4 min, A86 à 7min. Rare sur le marché hâtez vous, à vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte PREVOST EI (ID 48922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €459,999
• sold by: agency
• added to site on 9 Dec 2023
• last updated on 2 Jul 2024