Saint-Denis, RUE CHARLES CROS - Quartier Plaine
Charmante maison indépendante, mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux de 81,9 m2. Exposée sud-ouest côté jardin, au calme, SANS VIS A VIS.
Au rez-de-chaussée : une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Une grande entrée dessert un double séjour traversant de 27 m2 (possibilité d'y faire une 3ème chambre), ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 8 m2, une chambre de 17,5 m2 avec de très grands rangements et vue sur jardin, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
En rez-de-jardin : une chambre de 13,5 m2 avec vue sur jardin et sa salle de bain avec baignoire attenante, de 5 m2. Un espace buanderie, ainsi qu'un espace atelier/bricolage de plus de 31 m2
Enfin, l'espace détente : le jardin et sa terrasse de 55 m2 exposition sud-ouest
Possibilité d'agrandir et d'aménager les combles, de 35 m2 avec une fenêtre
Proche petits commerces. Métro Saint-Denis Porte de Paris, accès A1 à 3 minutes en voiture, à deux pas du canal
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire et/ou pour organiser une visite ensemble.
Cette annonce référence 237978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 0025.
Prix du bien : 334 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €334,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 24 Jun 2024