Iad France - Sylvie Bidel () vous propose : Secteur calme et pavillonnaire, maison des années 1920 à rénover, édifiée sur un beau terrain de 626 m². À seulement 15 minutes à pied du RER Gagny, du centre-ville, des écoles, collège et 8 minutes du lycée Gustave Eiffel. Offrant une superficie habitable de 122 m², elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, un séjour avec cheminée de 25 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2.70 m donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 14 m², une salle d'eau, le tout permettant de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres de 11,13 et 14 m² (possibilité de créer une salle d'eau au 1er étage). Deux greniers. Sous-sol total comprenant : une cave, une chaufferie, ateliers, pièce aménageable. Un garage et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble. Les + : Fenêtres et volets en PVC et Aluminium solaires et programmables, chaudière de 2019, électricité aux normes, porte de garage et portail motorisés. Travaux à prévoir : Déco, Cuisine, salle de bains, ravalement extérieur. Beaucoup de charme et de beaux volumes! Contactez-moi vite pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Bidel EI (ID 34721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €319,000
• sold by: agency
• added to site on 20 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024