Iad France - Aurélie Fileni () vous propose : Découvrez cette charmante et atypique maison de 130 m² environ, construite en pierre meulière et pleine de caractère, datant des années 1930. Entièrement rénovée et en très bon état, cette propriété offre un cadre de vie idéal, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres confortables, dont une avec dressing. Un WC complète ce niveau. Le rez-de-jardin dispose d'une grande salle d'eau, ainsi que d'un vaste studio de plus de 35 m² environ, baigné de lumière grâce à sa superbe véranda ouvrant sur le jardin. Cet espace est idéal pour un bureau à domicile, une salle de jeux ou une suite parentale. Un espace buanderie pratique et une cave offrent des solutions de rangement supplémentaires. Vous profiterez enfin d'un magnifique jardin fleuri et arboré, véritable havre de paix, ainsi que d'un garage pratique pour votre véhicule. Rénovation récente avec isolation par l'extérieur, assurant confort thermique et économies d'énergie. Située à Bondy, à la limite de Villemomble, Les Pavillons-sous-Bois et Le Raincy, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, et bien plus encore. Cette maison n'attend plus que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni EI (ID 38839), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €349,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024