Iad France - Harmonie Neau () vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Quartier Bois st Denis, Venez découvrir cette maison indépendante de 1940 de 4 pièces principale, d'une superficie de 82 m² environ habitable (99 m² environ surface utile) édifiée sur une parcelle arborée et clôturée de 400 m² environ. Elle se situe dans un charmant quartier pavillonnaire et familiale. Elle se compose au rdc : d'une grande pièce de vie de 23 m² environ lumineuse avec sa porte fenêtre donnant accès à une terrasse et au jardin, une cuisine de 13 m² environ, d'une salle d'eau comprenant vasque et douche, un wc indépendant, une chambre de 10 m² environ. Un escalier vous amenant à l'étage dessert deux grande chambres de 10 et 11 m² environ (19 m² environ utile chacune). Sous-sol enterré de 28 m² environ pouvant servir de stockage ou plus pour les créatifs. Un garage de 27 m² environ ainsi qu'une dépendance de 8 m² environ complètent les prestations. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de la maison. Côté transports, on trouve plusieurs ligne de bus à proximité, le RER B gare du VERT-GALANT à (5 min en voiture) et la Gare de Villeparisis -Mitry le neuf se trouve à 1KM environ. Pour votre confort : chauffage individuel au gaz Naturel et fenêtres en double vitrage. Toiture nettoyée en 2022. Chaudière datant de 2015. Contrôle assainissement fait, conforme. Taxe foncière de 1357¤ / Beau potentiel, rafraichissement et remise aux goûts du jour à prévoir. Idéal pour un premier achat. Venez la découvrir ! Je suis joignable 7. À très vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau EI (ID 63433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 8, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €289,900
• sold by: agency
• added to site on 18 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024