Iad France - Gaëlle Henriot () vous propose : IDÉAL POUR INVESTISSEUR (rentabilité 8,5%) ou PARTICULIER cherchant à CONSTRUIRE - Sur ce terrain de 566 m² au coeur d'un quartier résidentiel, sont bâtis une petite maison habitable de 39 m², une seconde maison de 54 m² ainsi que 2 grands box fermés de 30 m² chacun. En l'état, le total des loyers estimatifs représente environ 25.000¤ annuel, soit une rentabilité nette d'environ 8,5%. Possibilité d'augmenter ce rendement en divisant le terrain en 2 parcelles distinctes. Dans le cadre d'un projet d'habitation principale, après démolition du bâti, vous bénéficiez d'un joli terrain constructible dans le quartier des Cottages, à moins de 15 minutes en voiture d'Aéroville et de Roissy CDG. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaëlle Henriot EI (ID 27454), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €280,000
• sold by: agency
• added to site on 17 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024