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Montfermeil (93370) > Canton Tremblay-en-France > Arrondissement Le Raincy > Département Seine-Saint-Denis > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330963715. House for sale in Montfermeil](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330963715.jpg)
€259,000
Vente Maison traditionnelle 4 pièces
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Description:
Iad France - Laurence MATHIVET () vous propose : Maison Individuelle à Montfermeil limite Chelles - Parfaitement adaptée pour un primo-accédant désirant devenir propriétaire ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative. Découvrez cette charmante maison non mitoyenne et bénéficiant d'une localisation privilégiée : o Localisation : à moins de cinq minutes à pied des arrêts des bus 613,604, 643 et à seulement 12 minutes à pied du Tramway T4, vous bénéficiez d'un accès rapide et pratique aux transports en commun. Vous apprécierez également la proximité avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, telles que supermarchés, pharmacie, et bien plus encore. Sans oublier la proximité avec le parc de l'Arboretum où vous pourrez vous ressourcer en pleine nature. o Caractéristiques du bien : Edifié sur un terrain de 385 m², ce pavillon est composé ainsi : - Au rez-de-chaussée : spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse, un bureau fonctionnel pouvant servir si besoin de troisième chambre, une salle de bains et un WC indépendant. - À l'étage, deux chambres confortables assurant un espace privé agréable. Stationnement : deux places de parking. Potentiel Locatif : o Loyer envisageable : 1 200 ¤ hors charges. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien avec un bon potentiel de location ou pour les primo-accédants souhaitant s'établir dans une zone dynamique et en développement. Pour
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 75 m² of habitable surface
- built in 2000
- energy performance diagnostic (DPE): 235 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €259,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Montfermeil (93370)
- Canton: Tremblay-en-France
- Arrondissement: Le Raincy
- Département: Seine-Saint-Denis
- Région: Ile-de-France
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