MAISON INDÉPENDANTE - SANS VIS-A-VIS - LUMINEUX - BORDS DE SEINE
Investisseurs c'est pour vous !
RE/MAX Immobest vous présente une maison indépendante de plain pied de 46,3m2 située dans un quartier pavillonnaire de l'Ile-Saint-Denis en bords de Seine.
À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (5 minutes à pied du Tramway T1 et 10 minutes à pied de la gare Saint-Denis (RER D, H)), cette jolie maison se prête parfaitement pour un investisseur souhaitant la louer en co-location ! 
Entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée desservant 3 pièces indépendantes : 
2 chambres avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, mini réfrigérateur, meubles) et une salle d'eau privative (douche + WC). 
1 séjour avec une kitchenette aménagée et équipée (plaque de cuisson, mini réfrigérateur, meubles) donnant accès à une chambre / bureau et une salle d'eau privative (douche + WC).   
Tout a été pensé et refait à neuf pour vous offrir un confort thermique idéal : isolation, chaudières électriques neuves à basse consommation, pompe à chaleur...
Idéal pour un ivestissement locatif pour longue durée ou touristique ! Très bonne rentabilitée ! 
DPE C.
Montant estimé pour des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 760€ / an. 
A visiter sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €257,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 23 Jun 2024