Iad France - Samy Santamarina () vous propose : Pavillon idéalement situé au coeur du quartier l'Economie de Drancy, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER B. La maison de 115 m² édifiée sur une grande parcelle avec 4 dépendances, des caves, et 2 étages avec entrées séparées. Maison à rafraichir configurée actuellement en 2 appartements autonomes, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée un 4 pièces et au premier étage un 2 pièces. Chaque étage dispose de sa cuisine, son salon, sa salle de bain et WC. Au rez-de-chaussée, l'appartement est accessible côté rue ou côté jardin, avec 2 entrées desservant un salon / salle à manger, cuisine séparée aménagée, une salle d'eau. L'entrée avec grand placard dessert également 3 chambres et un WC séparé. Une terrasse donnant sur jardin de plain pied complète, avec un appentis et une dépendance. Au premier étage accessible par escalier extérieur, un appartement 2 pièces avec entrée, salle de bains, cuisine aménagée, grand salon et une chambre. Double vitrage. DPE G. Eléments de plus value : 1. Calme 2. Traversant 3. Lumineux 4. Grand jardin / parcelle de 600 m² 5. Placards intégrés 6. Compteur électricité récent 7. Possibilité de construction sur le terrain ou récupérer les dépendances dans la carrez via dépôt de PC 8. Accessibilité RER B Drancy / Blanc Mesnil 9. Plan modulable et possibilités d'aménagement et d'allotissement / division 10. Parking pour 4 véhicules 11. Sous-sol total, compartimenté 12. Appentis Adaptées aux besoins d'une famille ou d'investisseurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samy Santamarina EI (ID 51999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €410,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 28 Jun 2024