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Picture of listing #329903605. House for sale in Arcueil
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€650,000
105 m²3
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Canopia vous présente à ARCUEIL - BARBUSSE – Maison/Loft - 105 m² carrez - 3 chambres – Beaux volumes - Calme & Lumineuse – Accès direct jardin avec vue dégagée - Très bon état général - Proximité des commodités, écoles et transport (5’ à...

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Description:
Canopia vous présente à ARCUEIL - BARBUSSE – Maison/Loft - 105 m² carrez - 3 chambres – Beaux volumes - Calme & Lumineuse – Accès direct jardin avec vue dégagée - Très bon état général - Proximité des commodités, écoles et transport (5’ à pied du RER B LAPLACE) Venez découvrir cette maison familiale et son jardin à la vue dégagée, au calme entièrement rénovée en 2017 avec goût. Au RDC, une grande pièce de vie de 38 m² lumineuse avec belle hauteur sous plafond incluant une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger et donnant de plein pied sur la terrasse bois du jardin via 2 baies vitrées. Le RDC est complété par une arrière-cuisine avec coin buanderie et un WC. Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et sans vis-à-vis, une première chambre cathédrale de 18 m², une de 15 m² et enfin une troisième de 18 m² avec dressing aménagé, WC et une salle de bain spacieuse. Enfin, la propriété est complétée par des combles non-aménagés ainsi qu’un garage fermé. Points forts : Calme sans vis-à-vis, Prestations haut de gamme (sous décennale jusqu’en 2026), grandes ouvertures (baies vitrées au RDC, et aux portes-fenêtres alu double-vitrage oscillo-battantes à l’étage), belles hauteurs sous plafond, beau parquet chêne, puits de lumière VELUX avec volet roulant, poêle à bois en complément d’un chauffage électrique avec contrôle centralisé, chauffe-eau électrique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 105 m² of habitable surface
  • heating: electric
  • energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
  • 1 parking(s) intérieur(s)
  • Jardin : OUI
Price:
  • €650,000
  • sold by: agency
  • added to site on 7 May 2024
  • last updated on 1 Jul 2024
Location:
  • Commune: Arcueil (94110)
  • Canton: Cachan
  • Arrondissement: L'Haÿ-les-Roses
  • Département: Val-de-Marne
  • Région: Ile-de-France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking