94 120 - OPPORTUNITE - FONTENAY-SOUS-BOIS - PARAPLUIE - MAISON DE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - RER A FONTENAY-SOUS-BOIS - METRO LIGNE 1 - BOIS DE VINCENNES - TERRASSE 71m2 - CALME - Nicolas Bregal et Laura Ballais de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne vous propose cette maison lumineuse (traversante et exposée Ouest) de 116m² habitables et 160m2 de surface au sol sur 2 niveaux entièrement rénovée et bénéficiant de très beaux volumes
Sectorisation :
-Commerces : Monoprix, Carrefour, de proximité, restaurants, boulangerie etc...
-RER A Fontenay-sous-Bois à 14mn à pied
-Metro ligne 1 Château de Vincennes à 15mn à pied
-Lignes Bus 124 et 118 à 3mn desservant le RER et le Métro en quelques minutes
-Bois de Vincennes/Rosa Bonheur à 17 mn à pied
-École élémentaire Paul Langevin
-Ecole primaire Libération
-Ecole privée Timothée
-Collège Lenain de Tillemont
-Lycées...
MAISON de 5 pièces 116m2 agencée comme suit :
Au RDC :
-Dégagement,
-1 chambre 11m2,
-1 buanderie avec ballon d'eau chaude,
-1 salle d'eau avec un WC.
Au 1er étage :
-Salon traversant de 42m2 donnant sur une magnifique terrasse plein Ouest de 71m2,
-1 cuisine entièrement équipée et aménagée de 9m2,
-1 chambre parentale 10m2
-1 salle de douche,
-WC séparé.
Combles aménagés avec un dégagement desservant 2 chambres :
-11m2 (31,50m2 au sol)
-10m2 environ (28,70m2 au sol).
Mon avis d'expert : Maison totalement rénovée (électricité, plomberie, sol, salles d'eau etc...) proposant de très beaux volumes, dans un environnement très calme, proche de toutes les commodités et à quelques minutes du Bois de Vincennes et des transports en communs.
A VISITER SANS HESITER et SANS TARDER
Taxe foncière : 1900 €. Prix de vente : 775 000 € FAI (honoraires charge vendeurs)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil - N°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

• €775,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Nov 2023
• last updated on 15 May 2024