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Fontenay-sous-Bois (94120) > Canton Fontenay-sous-Bois > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #328607480. House for sale in Fontenay-sous-Bois](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328607480.jpg)
€930,000
Maison Familiale de 160m² avec sous-sol total de 120m²
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Description:
Venez découvrir cette magnifique maison familiale.
Situé à Fontenay-sou-bois, secteur recherché des VISELETS / HAUT VILLAGE.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER et axes autoroutier.
Au Rez de chaussée: une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 36m² exposition SUD, une cuisine avec son cellier, un WC séparé, ainsi que 2 chambres.
A l'étage: un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Un beau jardin, sans vis à vis, exposition SUD.
Un sous-sol total de 120m², avec accès garage pouvant accueillir 3 voitures ( une 4 ème place à l'extérieur).
***Prévoir rafraîchissement pour moderniser (tapisserie)
Les atouts :
- Parcelle de 427m²
- Maison de caractère très bien entretenue (fenêtres double vitrage PVC, volet roulant motorisé SOMFY dans toute la maison, store banne motorisé SOMFY, isolation et réfection de la toiture..)
- Son calme,
- Proche de toutes commodités,
- Grande cave de 45m²
*RARE DANS LE SECTEUR*
Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 223297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 0032.
Prix du bien : 930 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Situé à Fontenay-sou-bois, secteur recherché des VISELETS / HAUT VILLAGE.
Proche de toutes commodités: écoles, commerces, gare RER et axes autoroutier.
Au Rez de chaussée: une entrée avec rangements, un salon/séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse de 36m² exposition SUD, une cuisine avec son cellier, un WC séparé, ainsi que 2 chambres.
A l'étage: un palier, trois chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements.
Un beau jardin, sans vis à vis, exposition SUD.
Un sous-sol total de 120m², avec accès garage pouvant accueillir 3 voitures ( une 4 ème place à l'extérieur).
***Prévoir rafraîchissement pour moderniser (tapisserie)
Les atouts :
- Parcelle de 427m²
- Maison de caractère très bien entretenue (fenêtres double vitrage PVC, volet roulant motorisé SOMFY dans toute la maison, store banne motorisé SOMFY, isolation et réfection de la toiture..)
- Son calme,
- Proche de toutes commodités,
- Grande cave de 45m²
*RARE DANS LE SECTEUR*
Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer !
Cette annonce référence 223297 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 0032.
Prix du bien : 930 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 bathrooms
- 160 m² of habitable surface
- 429 m² of land
- built in 1971
- energy performance diagnostic (DPE): 196 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 42 (D)
Miscellaneous:
- Chauffage : individuel
Price:
- €930,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Mar 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Fontenay-sous-Bois (94120)
- Canton: Fontenay-sous-Bois
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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