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Le Perreux-sur-Marne (94170) > Canton Nogent-sur-Marne > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329645563. House for sale in Le Perreux-sur-Marne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329645563.jpg)
€465,000
Maison confidentielle au coeur de la ville
For Sale by Agency Contact
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Description:
Maison de ville 77 m2, nichée au sein d'une belle cour intérieure sécurisée.
Calme absolu et univers bucolique en plein centre ville du Perreux.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Belle rénovation, matériaux de qualité.
Configuration atypique, proposant :
- un patio privé en amont de la porte d'entrée de la maison,
- au premier niveau :
- un salon se prolongeant sur une véranda isolée et chauffée qui peut s'ouvrir sur toutes ses faces
- une cuisine ouverte aménagée
- une salle de bains avec toilette
- une pièce de rangement pouvant servir de buanderie
- un bel escalier chinois embellissant la pièce de vie
Toutes les circulations entre les pièces sont réalisées par de belles ouvertures voutées
- au second niveau :
- une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble sur mesure, sous un beau puits de lumière
- un bureau meublé d'une bibliothèque sur mesure
- une chambre avec fenêtre en imposte ayant un accès privé à la salle de bains
- une chambre avec une très belle vue sur les jardins de la copropriété
La maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux d'isolation performants
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €.
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°00 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Calme absolu et univers bucolique en plein centre ville du Perreux.
Emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités.
Belle rénovation, matériaux de qualité.
Configuration atypique, proposant :
- un patio privé en amont de la porte d'entrée de la maison,
- au premier niveau :
- un salon se prolongeant sur une véranda isolée et chauffée qui peut s'ouvrir sur toutes ses faces
- une cuisine ouverte aménagée
- une salle de bains avec toilette
- une pièce de rangement pouvant servir de buanderie
- un bel escalier chinois embellissant la pièce de vie
Toutes les circulations entre les pièces sont réalisées par de belles ouvertures voutées
- au second niveau :
- une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble sur mesure, sous un beau puits de lumière
- un bureau meublé d'une bibliothèque sur mesure
- une chambre avec fenêtre en imposte ayant un accès privé à la salle de bains
- une chambre avec une très belle vue sur les jardins de la copropriété
La maison a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux d'isolation performants
Bien soumis au statut de la copropriété, 9 logements, procédure en cours : aucune, 32 lots, Charges budget prévisionnel annuel 960 €.
Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°00 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- 77 m² of habitable surface
- built in 1948
- energy performance diagnostic (DPE): 277 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 9 (B)
Miscellaneous:
- Cuisine
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €465,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Canton: Nogent-sur-Marne
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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