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Le Perreux-sur-Marne (94170) > Canton Nogent-sur-Marne > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330439116. House for sale in Le Perreux-sur-Marne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330439116.jpg)
€1,290,000
Bords de Marne/Vue imprenable/Maison de charme 171 m² sur ter...
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Description:
Corinne et Sandra vous proposent, en première ligne des Bords de Marne, une maison de charme de 6 pièces sur un terrain cadastré de 438 m² avec sa terrasse et son magnifique jardin à l'abri des regards. Cette maison de 171 m² se déploie sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent un sous-sol partiel. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin. À ce niveau vous trouverez également un cellier / buanderie, une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bains et des WC indépendants. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un coin bureau avec vue sur la Marne, une pièce dressing et des WC indépendants. Au sous-sol semi-enterré vous disposerez d'espaces de rangements supplémentaires (HSP 1,88 m). Cette ancienne maison de pêcheurs de 1830 a été parfaitement rénovée. Les volumes ont été augmentés tout en conservant le charme indéniable du lieu. Le jardin à l'avant de la maison vous offre une vue exceptionnelle sur la Marne et à l'arrière vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin totalement clos sans vis-à-vis. Un stationnement extérieur avec une prise de recharge électrique complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LAURENCHET, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 8. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 171 m² of habitable surface
- built in 1830
- energy performance diagnostic (DPE): 105 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 1
Price:
- €1,290,000
- sold by: agency
- added to site on 30 May 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Perreux-sur-Marne (94170)
- Canton: Nogent-sur-Marne
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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