Iad france - sebastien mangin () vous propose : opportunite a saisir - a prix negociable - pour particuliers et professionnels investisseurs ! Dans secteur pavillonnaire tres recherché, a deux pas de la gare, de la rue commerçante et du kiosque de villeneuve-le-roi, sur 508 m² environ de terrain, une maison avec gros potentiel habitable et d'extension (ou construction d'une deuxieme maison), type 6 pieces de 120 m² environ, avec 4 chambres dont 1 grande chambre au grenier isole avec de nombreux rangement et possibilite de creer un grand dressing dans une pieces separee, 2 loggias. Le bien se complete d'un grand garage et d'une allee devant la maison permettant de garer 2 voitures. Le dpe actuellement en 'f' passerait automatiquement en 'd' uniiquement en remplacant l'ancienne chaudiere gaz par une pompe a chaleur ! de plus, compte ttenu de la superficie du terrain constructible de 508 m² environ avec une surface habitable au sol de 60 m² environ, il y a la possibilite de faire une grande extension et possiblement meme de construire une 2ème maison. le tout, très bien situé, tout près à pied des : commerces, transports avec le rer c. Villeneuve-le-roi, bus n°2 et 8, écoles, collège et lycée. De plus, le prix est négociable ! affaire à ne pas rater, coup de coeur assuré ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 407 et classe climat f indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sebastien mangin ei (id 41423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024