Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
94320 - THIAIS - MAISON 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN - PARKING - COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE SÉCURISÉE - 2019 - LUMINEUX - FAMILIAL
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Welmo vous présente une superbe maison de 2019 en première revente depuis construction.
Située dans le bas de Thiais face au Monastère de l'Annonciade et proche du commissariat, elle jouit d'un environnement CALME et SÉCURISÉ. D'un très bon standing, elle bénéficie d'un excellent classement de performance énergétique au DPE (B et B).
La maison se compose d'une pièce magistrale en rez-de-chaussée : CUISINE OUVERTE sur PIÈCE DE VIE (SALON / SALLE À MANGER) donnant sur la TERRASSE et le JARDIN via deux grandes BAIES VITRÉES. Ce niveau est sans aucun doute celui de la convivialité.
Vous y trouverez également un spacieux CELLIER (environ 6m2) où organiser de nombreux RANGEMENTS et un WC séparés où se situe la buanderie/chaufferie.
Au premier étage, un large pallier dessert en étoile TROIS CHAMBRES dont une au superbe TOIT CATHÉDRALE qui est équipée de sa SALLE D'EAU PRIVATIVE et d'un large RANGEMENT. Une SALLE DE BAIN et un WC séparé complètent le niveau.
Les COMBLES AMÉNAGÉES offrent un bel ESPACE supplémentaire, atypique, avec le cachet des POUTRES APPARENTES.
À aménager selon vos envies et les besoins de votre foyer, elles offrent une HAUTEUR SOUS PLAFOND et une LUMIÈRE ZÉNITHALE uniques.
La TERRASSE (environ 12m2) et le JARDIN, entièrement clos et bien aménagés, sont une zone de détente orientée SUD.
Un GARAGE (environ 10m2) et une place de STATIONNEMENT EXTÉRIEUR complètent le bien.
La maison est également équipée de belles prestations telles que sols en BOIS MASSIF, mobiliers intégrés de bonne qualité, multiples PRISES RJ45, VMC fonctionnelle, menuiseries DOUBLE vitrage en ALUMINIUM avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES, production d'eau chaude par BALLON THERMODYNAMIQUE...
Environnement plutôt adapté à la voiture mais BUS de THIAIS arrêt FERME DE GRIGNON et BUS 282 arrêt MARMONTEL à 2 min à pied. TVM, 393 et N71 arrêt VICTOR BASCH sur l'avenue de VERSAILLES, à moins de 10 de marche.
COMMERCES, PHARMACIES, ÉCOLES maternelle et élémentaire Robert Schumann, collège Paul Klee et lycée Guillaume Apollinaire, entre 5 et 10 minutes à pieds.
Aucun travaux à prévoir, à visiter sans tarder !
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 840 €
DPE réalisé après Juillet 2021
Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence : BJgMFcBdrA
Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Romane De Saint Martin, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Choisy-le-Roi sous le numéro 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• €530,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024