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Joinville-le-Pont (94340) > Canton Charenton-le-Pont > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #325838778. House for sale in Joinville-le-Pont](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/325838778.jpg)
€560,000
Bienvenue dans cette maison unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, située dans le prisé quartier Polangis de Joinville-le-Pont, à proximité de la place Mozart. Caractéristiques Principales : Plateau de plus de 70 m²...
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Description:
Bienvenue dans cette maison unique alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement, située dans le prisé quartier Polangis de Joinville-le-Pont, à proximité de la place Mozart. Caractéristiques Principales : Plateau de plus de 70 m² offrant un espace de vie confortable au premier niveau Jardin privé, véritable coin de verdure pour profiter des beaux jours. Séjour/Cuisine lumineuse donnant sur le jardin via une charmante véranda. une cheminée pour des moments conviviaux. 3 chambres et salle de bains au même niveau pour un quotidien pratique. Dressing astucieux et buanderie fonctionnelle en sous-sol. Nombreux espaces de rangements disséminés dans toute la maison. Chambre supplémentaire offrant des possibilités d'aménagement personnalisé. Points Forts : Emplacement idéal dans le quartier recherché de Polangis. Proximité de la place Mozart, lieu de convivialité et de vie locale. Ambiance chaleureuse et conviviale grâce à la cheminée et à la véranda. Coin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées. Nombreuses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre créativité. Entièrement rénovée, plus qu'à meubler ;) Cette maison représente une opportunité rare de créer un chez-soi exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Joinville-le-Pont. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette résidence unique. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Nos honoraires :
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 73 m² of habitable surface
- 117 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 282 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 50 (D)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- Jardin : OUI
Price:
- €560,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Nov 2023
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Joinville-le-Pont (94340)
- Canton: Charenton-le-Pont
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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