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Sucy-en-Brie (94370) > Canton Saint-Maur-des-Fossés > Arrondissement Nogent-sur-Marne > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #329557740. House for sale in Sucy-en-Brie](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329557740.jpg)
€625,000
Maison
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Description:
94880 - OPPORTUNITE - SUCY-EN-BRIE - MAISON INDIVIDUELLE - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - VERANDA - F2 INDEPENDANT - GARAGE - JARDIN - ECOLES, COLLEGES et LYCEE - COMMERCES ET TRANSPORTS, Nicolas Bregal de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous propose cette belle maison en meulière de 137m² habitables et un appartement de 38m² avec entrée indépendante, un sous-sol total sur un terrain clos et arboré de 952m².
Information importante :
Honoraires à la charge de l'acquéreur = pas de frais de notaire sur les honoraires agence mais juste sur le Net Vendeur = économie d'environ 2 000€ pour l'acquéreur
La maison :
Construite dans les années 1930 venez découvrir cette charmante maison individuelle en meulière, à rafraichir. Elle vous propose 137m² habitables (attestation de superficie), plus un grand F2 de 38m² avec son entrée indépendante au sous-sol, un grand garage extérieur et tout cela sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 952m² à l'abris des regards.
Dans les 137m² habitables et 212m² au sol vous y trouverez au RDC une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 30m², une cuisine sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre parentale avec un petit dressing et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et un bureau/dressing.
Erigée sur un sous-sol total de 74m², ce dernier est agencé en atelier, chaufferie, plus un grand F2 de 38m² avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
La situation géographique :
A quelques minutes de la maison vous y trouverez l'École Du Plateau, l'École de Bois Clary, le Collège du Parc et le Lycée Christophe Colomb entre-autres, ainsi que les activités sportives, des commerces dont le Marché de Sucy-en-Brie avec son très large choix de produits frais.
Quant aux transports en commun, vous avez accès aux RER A Boissy-Saint-Léger et Sucy-Bonneuil via les lignes de Bus 432, 435 & 441
Taxe foncière : 2 325€
Prix de vente : 625 000 € FAI (honoraires charge acquéreur)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil - N°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Information importante :
Honoraires à la charge de l'acquéreur = pas de frais de notaire sur les honoraires agence mais juste sur le Net Vendeur = économie d'environ 2 000€ pour l'acquéreur
La maison :
Construite dans les années 1930 venez découvrir cette charmante maison individuelle en meulière, à rafraichir. Elle vous propose 137m² habitables (attestation de superficie), plus un grand F2 de 38m² avec son entrée indépendante au sous-sol, un grand garage extérieur et tout cela sur un magnifique terrain clos et sécurisé de 952m² à l'abris des regards.
Dans les 137m² habitables et 212m² au sol vous y trouverez au RDC une belle entrée, un grand salon/salle à manger de 30m², une cuisine sur une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une chambre parentale avec un petit dressing et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et un bureau/dressing.
Erigée sur un sous-sol total de 74m², ce dernier est agencé en atelier, chaufferie, plus un grand F2 de 38m² avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
La situation géographique :
A quelques minutes de la maison vous y trouverez l'École Du Plateau, l'École de Bois Clary, le Collège du Parc et le Lycée Christophe Colomb entre-autres, ainsi que les activités sportives, des commerces dont le Marché de Sucy-en-Brie avec son très large choix de produits frais.
Quant aux transports en commun, vous avez accès aux RER A Boissy-Saint-Léger et Sucy-Bonneuil via les lignes de Bus 432, 435 & 441
Taxe foncière : 2 325€
Prix de vente : 625 000 € FAI (honoraires charge acquéreur)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil - N°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Bregal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°8.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris et titulaire de la Carte professionnelle CPI 0 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 137 m² of habitable surface
- 952 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 501 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 15 (C)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Garage
- 5 stationnement(s)
- Exposition : ouest
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
Price:
- €625,000
- sold by: agency
- added to site on 25 Apr 2024
- last updated on 15 May 2024
Location:
- Commune: Sucy-en-Brie (94370)
- Canton: Saint-Maur-des-Fossés
- Arrondissement: Nogent-sur-Marne
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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