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Vitry-sur-Seine (94400) > Canton Vitry-sur-Seine > Arrondissement Créteil > Département Val-de-Marne > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #330518533. House for sale in Vitry-sur-Seine](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330518533.jpg)
€590,000
MAISON 8 PIÈCES 167m2 + T2 indépendant - QUARTIER PLATEAU - VITRY-SUR-SEINE
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Description:
Excellente opportunité d'investissement dans le quartier dynamique du Plateau à Vitry-sur-Seine. Cette propriété unique comprend une maison spacieuse de 7 pièces avec sous-sol total et une dépendance indépendante de 2 pièces, offrant un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Caractéristiques de la maison principale :
Surface terrain : 621 m²
7 pièces : De grands espaces pouvant être facilement transformés pour maximiser la rentabilité locative.
Jardin et terrasse : Espaces extérieurs attrayants, augmentant la valeur locative de la propriété.
Dépendance indépendante :
2 pièces : Idéale pour une location séparée ou pour un espace de travail.
Atouts stratégiques :
Proximité des transports : À quelques minutes du tramway T9 et de l'autoroute A86, assurant une excellente connectivité.
Environnement attractif : Située près du parc des Lilas, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Potentiel d'investissement :
Résidence principale et location : Possibilité de résider dans la maison principale tout en louant la dépendance pour un revenu supplémentaire.
Investissement locatif : Maximisez votre retour sur investissement en louant la maison principale et la dépendance séparément.
Pourquoi investir ici :
Quartier en pleine expansion avec une demande locative élevée.
Potentiel de valorisation du bien grâce aux améliorations possibles et à la localisation stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et prometteuse à Vitry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Caractéristiques de la maison principale :
Surface terrain : 621 m²
7 pièces : De grands espaces pouvant être facilement transformés pour maximiser la rentabilité locative.
Jardin et terrasse : Espaces extérieurs attrayants, augmentant la valeur locative de la propriété.
Dépendance indépendante :
2 pièces : Idéale pour une location séparée ou pour un espace de travail.
Atouts stratégiques :
Proximité des transports : À quelques minutes du tramway T9 et de l'autoroute A86, assurant une excellente connectivité.
Environnement attractif : Située près du parc des Lilas, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
Potentiel d'investissement :
Résidence principale et location : Possibilité de résider dans la maison principale tout en louant la dépendance pour un revenu supplémentaire.
Investissement locatif : Maximisez votre retour sur investissement en louant la maison principale et la dépendance séparément.
Pourquoi investir ici :
Quartier en pleine expansion avec une demande locative élevée.
Potentiel de valorisation du bien grâce aux améliorations possibles et à la localisation stratégique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente et prometteuse à Vitry-sur-Seine. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus de détails !
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 2 half baths
- 167 m² of habitable surface
- 621 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 373 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 74 (F)
Miscellaneous:
- Véranda
- Jardin privatif
- Cuisine
- Chauffage : individuel
Price:
- €590,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Vitry-sur-Seine (94400)
- Canton: Vitry-sur-Seine
- Arrondissement: Créteil
- Département: Val-de-Marne
- Région: Ile-de-France
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