Iad France - Jean-Marc Thomas () vous propose : * MAISON FAMILIALE DE QUALITÉ * Située au cOEur d'un secteur exclusivement pavillonnaire, à proximité de la forêt et de la coulée verte, cette résidence de 7 pièces principales offre un espace de vie généreux et des finitions de haute qualité. Elle déploie ses 238 m² environ habitables sur une belle parcelle de 668 m² environ, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou se conjuguent harmonieusement, espaces et fonctionnalité. * REZ-DE-JARDIN * oHall d'entrée avec sol en marbre beige et hall cathédrale accueillant. oSalon / séjour lumineux et traversant, doté d'une cheminée à insert bois, ouvrant sur une terrasse et un jardin bien exposé. oCuisine entièrement équipée, avec espace dinatoire. oUne chambre spacieuse (actuellement utilisée comme bureau), offrant également un accès à la terrasse. oSalle d'eau avec cabine de douche hydromassage et WC suspendus. * ÉTAGE * oPièce palière avec placard de rangement oSuite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendus. oSalle de bains supplémentaire et WC indépendants. oLingerie pratique pour le rangement. o Deux autre chambres (dont une actuellement aménagée en bibliothèque). o Toutes les pièces sont équipées d'armoires intégrées et / ou de meubles de rangement sur mesure. * COMBLES AMENAGES * oUne chambre supplémentaire avec de nombreux placards de rangement. oSalle de bains avec WC. * SOUS-SOL TOTAL CARRELÉ * oGrande salle de jeux et salle de cinéma aménagée. oBuanderie avec point d'eau. oChaufferie et cave à vins. * EXTÉRIEUR * oGrande terrasse agréable avec double store banne. oJardin entretenu, bien exposé, sans vis-à-vis. oPortail automatisé et portillon électrique. oGarage double en dépendance et plusieurs places de parking. oPetite piscine hors-sol sur terrasse bois et appentis de jardin. * INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * oConstruction en maçonnerie traditionnelle et pierre de tuffeau. oIsolation toiture de qualité et couverture ardoise. oChauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. oFenêtres et portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants. oAspiration centralisée sur les trois niveaux. oAdoucisseur d'eau sur toute la distribution. Cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €725,000
• sold by: agency
• added to site on 6 May 2024
• last updated on 30 Jun 2024