Iad France - Anne Pesse () vous propose : En EXCLUSIVITE, EN PLEIN CENTRE VILLE, Charmante maison avec GARAGE et JARDIN, à rénover. Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Champigny-sur-Marne, construite en 1930, elle s'étend sur 120 m² et offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine avec accès au jardin, un séjour et une salle à manger attenante, suivi d'un bureau et d'une chambre en RDC avec sa salle de bain. À l'étage, niveau 1, s'étendent 3 chambres, une autre spacieuse salle de bain, enfin sous les combles, une 4ie chambre occupe l'ensemble du palier avec nombreux rangements. Cette maison a tout pour plaire aux familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Conçue sur 3 étages, plus un SOUS SOLÈTOTAL, elle bénéficie d'une exposition SUD EST-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. À seulement 12 minutes du nouveau métro et du RER A Champigny - Saint Maur, elle est également proche de toutes les commodités du centre-ville : Monoprix, librairie, restaurants, mairie, pharmacie, ECOLE PRIVEE DE PRESTIGE Sainte Thérèse, ligne 15, tout est à portée de main. Vous recherchez un bien à rénover selon vos goûts ? Chauffage gaz, adoucisseur d'eau, fenêtres double vitrages. Sous sol total, avec hauteur sous plafond de 2,20m, possibilité de garer 2 véhicules à l'intérieur et un, dans la descente de garage. Photos de l'existant et images de synthèse proposées pour rénovation. Cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Pesse EI (ID 41944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €485,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024