Iad France - Claire Puissant () vous propose : Quartier recherché : 'Domaine de l'Ormoie 1' - Modèle 'ORANGER' Spacieuse Maison familiale de 7 pièces (227,8 m²)- 2 suites parentales / 3 chambres / Triple salon - 2 salles d'eau - 1 salle de bains. - A 600m (7 mns à pied) du Groupe Scolaire Kergomard (Mater + Primaire) - A 400m (4 mns à pied) du collège Jean Moulin - A 650m (7 mns à pied) de la Mairie Cette maison traversante est distribuée sur 2 niveaux. RDC : Tout l'espace de vie a été ouvert permettant d'offrir une surface de vie de 78 m² comprenant l'Entrée, un Triple salon avec cheminée, une cuisine (ouverte) équipée & aménagée avec un accès direct à la buanderie et le garage (motorisé). Par cette buanderie, vous accédez également à un porche permettant le stockage du bois pour la cheminée. Sur ce même niveau, vous bénéficiez d'une première Suite Parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative, puis d'un wc séparé. 1er étage : Le palier distribue 4 chambres au total ( 32 m²) chacune avec une penderie, dont une Suite parentale (32 m²) avec sa salle de bains privative (avec wc) totalement refaite à neuf (carrelée) d'une pièce attenante offrant un vrai DRESSING fermé, et une penderie. Pour les 3 autres chambres, vous bénéficiez d'une salle d'eau indépendante (douche à l'italienne) refaite à neuf totalement carrelée puis un wc indépendant. * Chauffage individuel au gaz (Chaudière à Condensation Frisquet de 2017) * Tonnelle + terrasse * Double vitrage en Aluminium (Portes coulissantes) * Volets + Velux motorisés * Garage motorisé + 3 places privatives en extérieur * Maison traversante avec 4 accès sur le jardin par des portes fenêtres coulissantes. * Fibre optique * Aucun vis à vis - Espace 'potager' sur un côté de la maison * Maison non mitoyenne La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 ¤ par mois (soit 150.03 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Puissant EI (ID 10541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 184. Quote part annuelle(moyenne) : 150.03 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €559,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024