Profitez de l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison individuelle de type 4 pièces avec 3 chambres, offrant 82m2 habitables, située dans un lotissement paisible de 14 maisons, au 1 allée de la Fontaine, dans la charmante commune de La Queue en Brie. Idéalement placée à moins de 18 km de Paris, à la porte de Charenton, et à seulement 9 km de St-Maur (94), cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée Une cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes À l'étage : Deux chambres, dont une avec un dressing pratique Une salle de bains avec double vasque et un puits de lumière naturelle Des toilettes séparées À l'extérieur, vous profiterez de : Une terrasse pour vos moments de détente Un jardin pour cultiver vos envies de verdure Un accès exclusif à une parcelle forestière Une place de parking réservée Les prestations de qualité comprennent : Du carrelage dans les pièces d'eau Du parquet dans les chambres et les espaces de circulation Un chauffage individuel avec des radiateurs basse température et une chaudière à condensation avec ballon d'eau chaude thermodynamique Les avantages de cette maison sont nombreux : Son environnement calme et apaisant La possibilité de profiter d'une parcelle forestière privative Sa luminosité naturelle Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces à moins de 800m Transports (Bus 437, 446 à 500m à pieds - arrêt PETIT CAPORAL), RER E à 11 min; RER A à 14 min Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : Renseignements et visites MME RENUCCI O6

• €400,000
• sold by: agency
• added to site on 24 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024