94880 - EXCLUSIVITE - NOISEAU - MAISON INDIVIDUELLE - DPE D - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - VERANDA - 88 M² DE SOUS-SOL TOTAL - GARAGE - ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES, COLLEGE ET LYCEES - COMMERCES ET TRANSPORTS, Nicolas Bregal de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne, vous propose cette belle maison de 166m² habitables avec chambre, dressing et salle d'eau au RDC sur un terrain arboré de 519m².
La situation géographique vous séduira par la proximité des commerces et des établissements scolaires.
En effet, à quelques minutes se trouve la crèche de la Maison de la petite enfance, l'école Maternelle A.Camus, le Groupe Scolaire Jean Jaurès, le collège Petit Val et le Lycée C.Colomb.
Les lignes de BUS 2, 22 et 3 vous assurent un transport vous permettant d'accéder aux établissements scolaires, si nécessaire et le RER A de Sucy-Bonneuil.
La maison :
Construite en 1974 par les propriétaires actuelles et toujours très bien entretenue, cette maison individuelle vous propose un agencement bien fait et agréable.
En effet, par une vaste entrée avec de grands placards vous accédez à un premier espace nuit composé d'une chambre parentale, d'une grande salle d'eau, d'un WC séparé puis à une grande cuisine de 14m² et à un grand salon/salle à manger de plus de 30m² donnant sur une véranda lumineuse de 19m² orienté Sud/Ouest.
Toujours de cette entrée, une porte vous conduira vers un sous-sol total de 88m² composé d'un grand garage de 42m², d'une buanderie de 16m², d'un espace de stockage de 16m² entre-autres.
Au premier étage vous y trouverez 4 belles chambres de minimum 11m² avec placards, WC séparé et salle d'eau.
Le plus de ce bien : Maison de première main, Volets roulants, Véranda orientée Sud/Ouest avec stores, Espace nuit parental au RDC, Vaste sous-sol total, DPE « D »
Taxe foncière : 2 600€
Prix de vente : 549 000 € FAI (honoraires charge acquéreur)
Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil - N°
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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• €549,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Feb 2024
• last updated on 15 May 2024