Iad France - Jesse Riquier () vous propose : Vous souhaitez profiter de tous les avantages d'une maison sans avoir à tondre la pelouse ou tailler les haies ? Et aussi profiter d'une grande terrasse privative ensoleillée de 22 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur sans souci d'entretien ? Alors venez découvrir cette charmante maison de 147 m² au sol (108 m² carrez), en pierres du Vexin, entièrement rénovée en 2024, avec le cachet de l'ancien. Idéalement située à Cergy Village, à seulement 5 minutes à pied du port, cette demeure nichée au sein d'une petite copropriété allie cachet et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez le mur en pierre du vexin de cette maison qui dispose d'un grand placard, d'un WC séparé puis vous accéderez à une cuisine, avec vue sur la terrasse, aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'un spacieux salon double ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Un cadre idéal pour savourer les beaux jours. Au premier étage entièrement refait et en parquet, une pièce palière pouvant servir à votre convenance de bureau par exemple, une salle de bain entièrement rénovée avec WC, deux chambres avec leur dressing et une buanderie vous offrent un espace de vie fonctionnel et confortable. Le dernier étage propose un bel espace avec poutres apparentes de 38 m² au sol, parquet, comprenant de nombreux rangements, une grande chambre et une pièce attenante qui peut être un bureau, une chambre d'appoint ou à personnaliser selon vos besoins. Pour compléter cet ensemble, deux places de parking privatives et sécurisées, accessibles par un portail électrique, ajoutent au confort quotidien. Située dans un environnement calme absolu, à seulement 5 minutes du RER A, cette maison représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 30.33 ¤ par mois (soit 363.95 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jesse Riquier EI (ID 81195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 363.95 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €379,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 28 Jun 2024