Iad France - François PAUTONNIER () vous propose : PRODUIT RARE ! D'une surface de 180 m² environ habitable, pouvant être DÉDIÉ A 3 FAMILLES, ou 2 FAMILLES + 1 local d'activité pour ARTISAN grâce à son VASTE GARAGE haut de plafond (avec hauteur de porte de + 2m40), son atelier de 25 m² environ et son grand bureau de 30 m² environ (pouvant aussi servir de pièce de vie dans le cas du 3e logement). Enfin, également pour 1 GRANDE FAMILLE dont certains membres voudraient leur indépendance. Ce bien est situé dans le quartier privilégié des côteaux, proche des collège & lycée St-joseph, du marché et de l'école des coteaux. Il se compose comme suit : Au niveau supérieur : une habitation 3 pièces comprenant séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle de bains, wc, une belle et grande terrasse (45 m² environ) En rez-de-jardin : une habitation avec très belle hauteur sous plafond comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé. Une 3e partie partie initialement bureaux, a été aménagée en grande cuisine aménagée, salle d'eau, wc + 1 gde pièce de 30 m² environ pouvant être utilisé en séjour (fenêtre + bow-windows)., Chacun de ces 3 logements a une entrée indépendante ! Enfin, un grand garage (40 m² environ), ainsi qu'un atelier (25 m² environ) avec bow-window compètent ce bien ! 2 lignes de bus passent à proximité pour amener aux 2 gares d'ARGENTEUIL Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François PAUTONNIER EI (ID 7804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €499,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024