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Picture of listing #327846274. House for sale in Ermont
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€365,000
92 m²3166 m²
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Ermont - 600m de la gare - Maison 3 chambres + bureau refaite à neuf

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Description:
***Mandat Stéphanie BEAUNE Optimhome immobilier***
Ermont, quartier DELACROIX, à 600m de la gare Gros-Noyer (ligne H Paris Nord en 22min), maison de 92m2 refaite à neuf.
Rez-de-chaussée : séjour de 23m2 avec accès jardin. Cuisine ouverte à aménager (voir la projection 3D). Soit un espace de 32m2.
1er étage : grand dégagement (bureau, salle de jeux), 2 chambres, salle de bains, wc.
2ème étage : 3ème chambre.
La maison a été refaite à neuf par un professionnel : sols, peintures, électricité (prises Internet dans chaque pièce), chauffage.
Beaux volumes, exposition très ensoleillée. DPE D. Chauffage électrique.
Sous-sol total composé de 2 pièces.
Jardin à l'arrière avec terrasse et barbecue en pierre.
Garage indépendant pour 1 véhicule.
Les écoles de la maternelle au collège sont à moins de 10min à pied, tout comme la mairie d'Ermont et les commerces.
A ne pas manquer.
Prix de vente : 365000€ honoraires inclus.
Les honoraires sont donc à déduire du calcul des frais de notaire (7,7%).
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PONTOISE) (réf. 549955 )
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 92 m² of habitable surface
  • 166 m² of land
  • energy performance diagnostic (DPE): 237 (D)
  • greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
  • Jardin privatif
  • Sous-sol
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : couvert
Price:
  • €365,000
  • sold by: agency
  • added to site on 18 Feb 2024
  • last updated on 16 Jun 2024
Location:
  • Commune: Ermont (95120)
  • Canton: Ermont
  • Arrondissement: Pontoise
  • Département: Val-d'Oise
  • Région: Ile-de-France
map of France
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking