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Ermont (95120) > Canton Ermont > Arrondissement Pontoise > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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€549,000
Ermont - Maison meulière à 2 pas de la gare
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Description:
***Mandat Stéphanie Beaune immobilier***
Ermont, dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité à la gare Ermont-Halte et du centre-ville, belle maison en meulière édifiée sur 750m2 de terrain.
90m2 environ :
Rdc : entrée, wc, double séjour avec cheminée de 27m2, cuisine. Possibilité de tout ouvrir pour avoir un espace de 40m2.
Beaucoup de lumière.
Étage : 3 belles chambres, salle d'eau avec wc.
Travaux de rénovation à prévoir.
Grandes hauteurs sous plafond. Cachet de l'ancien.
En complément, combles de 40m2 aménageables pour créer par exemple une suite parentale (accès à créer).
Sous-sol de plain-pied : chaufferie/buanderie, pièce (chambre d'amis, bureau) de 12m2, pièce d'eau, et garage de 19m2.
La chaudière a été refaite à neuf et homologuée en 2021. Toiture de 2022 sous décennale.
Le terrain : stationnement extérieur, cuisine d'été, et encore + de 400m2 à l'arrière, piscinable.
Les gares Ermont-Eaubonne et Cernay sont à 15 minutes à pied.
Le tout au calme et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PONTOISE) (réf. 541778 )
Ermont, dans un quartier pavillonnaire très recherché pour son calme et sa proximité à la gare Ermont-Halte et du centre-ville, belle maison en meulière édifiée sur 750m2 de terrain.
90m2 environ :
Rdc : entrée, wc, double séjour avec cheminée de 27m2, cuisine. Possibilité de tout ouvrir pour avoir un espace de 40m2.
Beaucoup de lumière.
Étage : 3 belles chambres, salle d'eau avec wc.
Travaux de rénovation à prévoir.
Grandes hauteurs sous plafond. Cachet de l'ancien.
En complément, combles de 40m2 aménageables pour créer par exemple une suite parentale (accès à créer).
Sous-sol de plain-pied : chaufferie/buanderie, pièce (chambre d'amis, bureau) de 12m2, pièce d'eau, et garage de 19m2.
La chaudière a été refaite à neuf et homologuée en 2021. Toiture de 2022 sous décennale.
Le terrain : stationnement extérieur, cuisine d'été, et encore + de 400m2 à l'arrière, piscinable.
Les gares Ermont-Eaubonne et Cernay sont à 15 minutes à pied.
Le tout au calme et sans vis-à-vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie BEAUNE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de PONTOISE) (réf. 541778 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 90 m² of habitable surface
- 750 m² of land
- built in 1906
- energy performance diagnostic (DPE): 572 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 117 (G)
Miscellaneous:
- Balcon
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : traversant
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €549,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Feb 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Ermont (95120)
- Canton: Ermont
- Arrondissement: Pontoise
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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