Maison d'époque à 500 mètres de la gare d'Ermont, 95120 Découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, offrant une surface habitable de plus de 105 m² sur un terrain de 700 m². Cette demeure, construite en 1947, est un véritable trésor à rénover selon vos besoins et vos goûts. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont un séjour de 24 m², cette maison est idéale pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre paisible et verdoyant. Les 3 grandes chambres confortables offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée vous invite à préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en bois apportent une touche authentique à cette maison au charme indéniable. Le jardin, un véritable havre de paix, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un sous-sol total est également présent avec un atelier et une buanderie. Située à Ermont, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à seulement 10 minutes à pied. Un supermarché est également accessible en 5 minutes de marche. Envie de vous restaurer ? Plusieurs restaurants sont à proximité, à seulement 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, un parc et jardin se trouve à 10 minutes de marche. En cas de besoin, un hôpital est à 10 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont accessibles à pied en 10 minutes. La maison est également éligible à la fibre. Cette maison est à rénover entièrement, vous offrant ainsi la possibilité de la modeler selon vos envies et besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre idéal. Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Safia AKA immatriculé au RSAC de (Pontoise) sous le n° et titulaire de la carte de démarchage immobilier n°CPI 0 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 659 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller WEELODGE CENTER : Safia AKA - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 6

• €685,000
• sold by: agency
• added to site on 21 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024