Grande demeure pleine de charme. La campagne en centre ville.
Grande maison familiale; Entrée au rdc sur grande pièce à vivre- salon, buanderie et chambre vue jardin.
La cuisine se trouve au sous sol avec accès jardin, wc, douche, atelier pouvant être transforme en chambre.
Au 1er étage, un très vaste palier donne sur 2 très grandes chambres, 1 salle d'eau avec Wc. La hauteur sous plafond et l'espace permettent tous projets ou division.
Le jardin est sans vis à vis . On y trouve une dépendance récente et l'accès garage. Le garage vient d'être rénové et permet de recréer une petite pièce d'habitation supplémentaire, au dessus.
Maison d'habitation, atelier d'artiste, investissement immobilier; tout est possible pour cette demeure.
DPE : D. GES : E
Montant dépenses annuelles estimé entre 2080,00 euros et 2550,00 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369 073 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 2 - .

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 30 Jun 2024
• last updated on 6 Jul 2024