Iad France - Gino Boccara () vous propose : SARCELLES - Superbe maison familiale d'une superficie de 210 m², offrant un grand confort de vie ! Vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et ses équipements de qualité. Située dans un quartier calme et recherché cette grande et belle maison familiale de type F6, construite en 1993 propose : - Au RDC : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur jardin, disposant d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce dernier bénéficie d'une double exposition (Est / Ouest) apportant ainsi une luminosité optimale, une belle et immense cuisine d'une superficie de 23 m², et un wc séparé. - A l'étage, un palier accueillant 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau, ainsi qu'un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. - Un sous-sol total aménagé qui propose un grand dégagement, 2 chambres et une chaufferie. * Les plus * + Quartier pavillonnaire bénéficiant de toutes les commodités urbaines + Transports à proximité (Bus à moins de 3mn à pied, desservant la gare de Garges-Sarcelles) + Gare de Garges / Sarcelles à 10mn à pied puis à 14mn de la Gare du Nord (RER D) + Aucun travaux à prévoir + Exposition optimale (Est / Ouest), apportant une grande luminosité à cette maison + Volumes des pièces + Fenêtres récentes, double vitrage, structure PVC + Store électriques au RDC + Sous-sol total aménagé (2 chambres et une chaufferie aménagée en buanderie) + Système de chaufferie récent (Coût 21000¤ / Factures à l'appui) + Garage attenant Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gino Boccara EI (ID 78023), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €542,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Jul 2024
• last updated on 7 Jul 2024