DREAM IMMO vous propose à la vente cette très jolie maison et son double garage, idéalement située à Saint-Gratien dans le quartier résidentiel du Parc, au calme, à mi-chemin entre la gare du Champs de courses (gare du Nord), et du RER C (au choix Saint-Gratien gare ou Ermont-Eaubonne) environ 10 mn. La maison a fait l'objet de rénovations récentes (2023), notamment l'isolation par l'extérieur, le ravalement , l' équipement en VMC et l' isolation des combles. Proche de l'ensemble des commodités (commerces, écoles) et du Parc Barrachin (jeux et activités pour enfants ), elle constituera le lieu idéal pour vous y établir dans un environnement paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le double séjour lumineux, une salle d'eau, un dégagement pour accéder au toilette indépendant et accès au sous-sol. A l'étage : Une grande chambre mansardée avec balcon, une pièce mansardée pour le rangement ou dressing, un WC avec lavabo, une deuxième chambre de 10,5 m2. Le sous-sol total vous permettra de l'utiliser au gré de vos besoins ainsi que le double garage qui sécurisera vos véhicules. Quelques travaux restent à prévoir. Le jardin à taille humaine vous permettra aux beaux jours de profiter des extérieurs et ravira petits et grands. Cette jolie maison correspond à vos critères de recherches ? Contactez-nous dans les meilleurs délais, nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir lors d'une prochaine visite ! Cette annonce vous est présentée par Sandrine Taillieu, n°RSAC 3, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'EVREUX - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1581.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Dream Immo : Sandrine Taillieu - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 3 RCP GROUPAMA

• €395,000
• sold by: agency
• added to site on 4 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024