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Montmagny (95360) > Canton Deuil-la-Barre > Arrondissement Sarcelles > Département Val-d'Oise > Région Ile-de-France
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![Picture of listing #328160547. House for sale in Montmagny](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328160547.jpg)
€285,000
Vente Maison/villa 4 pièces
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Description:
Iad France - Latifa Khediri () vous propose : Au calme et sans vis à vis, maison de type T4 de 75 m² environ, édifiée sur un terrain de 120 m² environ. Elle se compose d'un agreable séjour ouvert sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Un espace vert bien entretenu, plus que suffisant pour apprécier en famille les bons moments en plein air. Un box vient compléter ce bien. Les + : - Elle se situe dans un secteur bien recherché à proximité de toutes les commodités (Écoles, commerces et transports : à 12 min à pied de la gare desservant Paris en 12min) - Elle est lumineuse et fonctionnelle proposant un potentiel intéressant avec des prestations de qualité et de confort dont la pompe à chaleur réversible et la cheminée - Un grand garage Vous cherchez le calme, cette maison est désormais votre destination À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Khediri EI (ID 32173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 75 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 226 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- terrasse
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 2 Mar 2024
- last updated on 7 Jul 2024
Location:
- Commune: Montmagny (95360)
- Canton: Deuil-la-Barre
- Arrondissement: Sarcelles
- Département: Val-d'Oise
- Région: Ile-de-France
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