Iad France - Kahina Moreno () vous propose : En exclusivité, maison élevée sur SOUS-SOL TOTAL de 4 pièces de 71 m² environ édifiée sur 236 m² environ de terrain. Dans un quartier CALME et résidentiel à deux pas de toutes commodités, centre-ville, bus, écoles et commerces, à 15 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp (Ligne H et RER C). Elle vous offre en rez-de-jardin, un sous-sol total d'environ 49 m² environ comprenant un garage, espace buanderie et chaufferie donnant accès au jardin. Au 1er étage, une entrée donnant sur un séjour lumineux grâce à ses grand windows, salle à manger et salon d'environ 21,16 m² environ avec un accès sur la terrasse surélevée exposée sud, cuisine ouverte, aménagée et équipée, dégagement avec placard, une chambre vue sur le jardin, salle d'eau avec WC. Au 2 ème étage, vous trouverez 2 belles chambres avec rangement sous combles, une salle d'eau avec WC. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 236 m² environ clos et sans vis à vis et ses 2 cabanons. Ses atouts : Beaux volumes de type familiale, pas de charges de copropriété, en très bon état général, chaudière à condensation neuve de 2021. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Un parc se situe à proximité idéal pour vos balades à pied ou à vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison individuelle sur sous-sol total à Montigny-lès-Cormeilles ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kahina Moreno EI (ID 74381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €329,000
• sold by: agency
• added to site on 9 May 2024
• last updated on 24 Jun 2024