Charmante maison de 4 pièces et 3 chambres 89,10 m2 loi carrez
Située dans une copropriété paisible au coeur d'une ville calme, proche des écoles, commerces, parcs et du centre ville cette maison est un véritable havre de paix. Profitez également d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un spacieux salon, idéal pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine ouverte et équipée vous offre un espace de cuisson fonctionnel. Vous aurez aussi au rez-de-chaussée un Wc avec son espace buanderie.
Les chambres à coucher sont dotées de fenêtres offrant une vue apaisante sur le jardin. La salle de bains avec Wc, est équipée d'une baignoire pour des moments de détente bien mérités. Un espace bureau ou salle de jeux.
Pour parfaire ce bien vous avez un garage de presque 15m2 qui vous garantit une tranquillité supplémentaire !
Opportunité rare à saisir dès maintenant !
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Taxe Foncière : 1215 euros
Prix de vente : 234 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D (229) GES : B (7)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros par an.
Prix des énergies indexés au 01 janvier 2021(abonnements compris)
Copropriétés de 45 lots d'habitations et 45 garages, charges trimestrielles eau incluse et entretien des espaces verts : 306,69 euros
Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.
Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 84 lots ().
Charges annuelles : 1226 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €234,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024