A VENDRE EN EXCLUSIVITE Maison individuelle située dans la jolie commune d'Osny offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Elle est édifiée sur un sous sol total et se compose au rez de chaussée d'un séjour double traversant, une cuisine indépendante, un bureau et un WC. A l'étage, le pallier dessert 3 chambres, une salle de bains. Proche des commerces, des écoles et bénéficiant d'un accès rapide à l'A15, cette maison vous offre un beau potentiel pour créer votre foyer idéal. Vous découvrirez un espace supplémentaire pour divers usages au sous-sol (buanderie, atelier, salle de jeux, ou pour réaliser vos soirées en famille ou entre amis). Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bauduin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial WEELODGE FRANCE immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. . Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 830€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 265 Consommation énergie finale :260 Logement à consommation énergétique : classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller WEELODGE CENTER : Virginie BAUDUIN - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle)

• €299,000
• sold by: agency
• added to site on 23 Apr 2024
• last updated on 25 Jun 2024