Iad France - Peggy Xavier () vous propose : PROCHE CENTRE VILLE- HONORAIRES REDUITS - PROCHE GARE ERMONT EAUBONNE (Ligne H / J et RER C) & CHAMPS DE COURSE SOISY (Ligne H) MOINS de 15 et 12 mn à pied - CALME - SANS VIS A VIS - DPE EN D : Belle maison individuelle des années 1965 bien entretenue avec des volumes comprenant : entrée, cuisine équipée et aménagée, double séjour avec cheminée, 5 chambres (dont une en plain pied et une en rez de jardin) et possibilité de faire un bureau à l'étage, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total avec accès grand garage (30 m² environ), buanderie / chaufferie, une chambre avec fenêtre et un très beau jardin avec arbres fruitiers dans une rue au calme peu passante. Possibilité de garer 2 voitures minimum sur la parcelle et une grande voiture dans le garage ou 2 petites. Maison bien isolée, peu énergivore en D, lumineuse et traversante de bonne construction. Climatisation réversible récente 2023 (chambre et séjour) et ballon d'eau mixte (2023). Raffraichissement à prévoir (papier peint). Sol en très bon état. Possibilité de créer une 2eme salle de bain. Proche centre ville et gare Ermont Eaubonne (Ligne H / J Saint-Lazare / RER C) ou gare Soisy Champs de Course (10 mn de gare du nord). À DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Xavier EI (ID 12448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 1, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €458,000
• sold by: agency
• added to site on 3 Aug 2023
• last updated on 24 Jun 2024