HARAVILLIERS LE RUEL - Maison Ancienne 57 m² habitables (60 m² au sol) - 2 chambres Nichée au cœur du charmant hameau d'Haravilliers-Le Ruel, cette résidence historique, érigée en 1920, offre une véritable évasion temporelle. Établie sur un terrain arboré de 591 m², à seulement 10 minutes en bus de Marines et 15 minutes de CERGY, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, mairie). Avec ses 57 m² habitables, la demeure propose, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 30 m² prêt à être remodelé selon vos inspirations créatives. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC offrent des perspectives d'aménagement. La maison inclut également des espaces annexes tels qu'une cave, un garage et deux dépendances à rénover offrant des opportunités d'extension et de personnalisation. Malgré le besoin de rénovation, ce bien offre un cadre idyllique où le passé et le futur s'entremêlent harmonieusement. Le jardin clos de 591m² orienté Sud/Ouest, propose un espace extérieur privé. Cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique, imprégné d'histoire et prêt à accueillir de nouveaux chapitres de vie. Contact: Céline BELONDRADE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3350.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €132,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024