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Sainte-Anne (97180) > Canton Sainte-Anne > Arrondissement Pointe-à-Pitre > Département Guadeloupe > Région DOM-TOM
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€248,000
Villa en duplex
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Description:
C'est dans une petite copropriété étendue sur une vaste parcelle clôturée et sécurisée, que se trouve cette charmante villa, mitoyenne d'un côté. Parfaitement localisée, dans un secteur calme, à 5 minutes de la plage de Bois Jolan et à proximité du centre-ville de Sainte-Anne avec son animation et toutes ses commodités.
Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, attenante à une buanderie avec lavabo et WC. Sans oublier, une terrasse couverte de 14 m²environ avec vue sur le jardin privatif clôturé. Celui-ci entoure la maison aux 4, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Les résidents profitent également d'une belle piscine commune de 8m x 4m. Une place de parking.
Idéal pour des couples, des primo-accédants ou pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel. Beau potentiel pour cette propriété dans un environnement paisible et recherché.
Une remise au goût du jour est à prévoir. Possibilité de faire une deuxième chambre.
Saisissez cette opportunité dès maintenant !
Cette annonce référence 230352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 0034.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 22 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour lumineux et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre en mezzanine, ouverte sur la pièce de vie, attenante à une buanderie avec lavabo et WC. Sans oublier, une terrasse couverte de 14 m²environ avec vue sur le jardin privatif clôturé. Celui-ci entoure la maison aux 4, offrant ainsi des espaces extérieurs à exploiter selon vos envies. Les résidents profitent également d'une belle piscine commune de 8m x 4m. Une place de parking.
Idéal pour des couples, des primo-accédants ou pour un investissement locatif saisonnier et/ou annuel. Beau potentiel pour cette propriété dans un environnement paisible et recherché.
Une remise au goût du jour est à prévoir. Possibilité de faire une deuxième chambre.
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Cette annonce référence 230352 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 0034.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2024
Score DPE : 22 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15.00 € et 25.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 2 main rooms
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 52 m² of habitable surface
- 205 m² of land
- built in 1998
- energy performance diagnostic (DPE): 22 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 17 (C)
Miscellaneous:
- 1 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €248,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Sainte-Anne (97180)
- Canton: Sainte-Anne
- Arrondissement: Pointe-à-Pitre
- Département: Guadeloupe
- Région: DOM-TOM
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