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Sainte-Luce (97228) > Canton Sainte-Luce > Arrondissement Le Marin > Département Martinique > Région DOM-TOM
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![Picture of listing #331088124. House for sale in Sainte-Luce](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331088124.jpg)
€899,000
Sous compromis : Rare ensemble immobilier classé meublé de Tourisme à Sainte-Luce ! Propriété idéalement située de près de 300 m² comprenant un bâtiment édifié sur trois niveaux ainsi qu'un bungalow indépendant (soit 5 logements). Le bâtiment...
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Description:
Sous compromis : Rare ensemble immobilier classé meublé de Tourisme à Sainte-Luce ! Propriété idéalement située de près de 300 m² comprenant un bâtiment édifié sur trois niveaux ainsi qu'un bungalow indépendant (soit 5 logements). Le bâtiment principal est composé de : - Un appartement de type T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, une chambre, une cuisine, une buanderie, un WC indépendant et une terrasse et à l'étage, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC (logement de fonction de 120 m² terrasse comprise). - Un T2 au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse avec cuisine extérieure de 35 m² (superficie totale 63 m²). - Deux T2 au sous-sol avec leur terrasse en bord de piscine (28 m² chacun). Terrain avec parkings et jardin arboré et paysagé (plantes tropicales, bananiers, avocatiers …) autour, d'une superficie de 1087 m² avec piscine. Dans le jardin tropical se trouve également un bungalow de type T3 d'une superficie de 50 m². La résidence est très bien entretenue et à une très bonne réputation vis-à-vis de la clientèle. Recommandé dans le Guide du Routard, Le petit futé, Le guide vert, Le géo guide, etc… Classé 'Meublé de tourisme' pour 5 ans par les Gîtes de France. Excellent rendement de locations saisonnières et carnet de réservation pour 2024 déjà rempli à 85% pour les 4 premiers mois de début d'année prochaine. Vente de l'immeuble avec tout l'équipement et le mobilier . CA annuel en moyenne pour 4 logements : 80 000 € Potentiel de CA évolutif en exploitant le 5ème logement (t4) constituant la résidence principale du VENDEUR . Faire vite, coup de cœur assuré ! Pour toutes informations merci de contacter le : Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 875 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 4500.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-03-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 12 main rooms
- 7 bedrooms
- 280 m² of habitable surface
- 1,087 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 350 (F)
- greenhouse gas emissions (GES): 60 (E)
Miscellaneous:
- 4 parking(s) extérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €899,000
- sold by: agency
- added to site on 28 Jun 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Sainte-Luce (97228)
- Canton: Sainte-Luce
- Arrondissement: Le Marin
- Département: Martinique
- Région: DOM-TOM
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