A visiter rapidement, cette belle villa de plain-pied rénover intégralement en 2018, vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts.
Grâce à sa situation géographique, vos enfants pourront suivre facilement leur scolarité de la maternelle jusqu'au lycée.
La villa se trouve dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Sainte-Marie (6.6 km).
L'espace nuit se compose de trois belles et grandes chambres climatisées, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne plus un Wc.
L'espace de vie propose une cuisine ouverte attenante au salon-séjour traversant exposition sud.
La buanderie existante de 11 m², attenante à la terrasse couverte, peut également devenir une chambre supplémentaire ou un bureau??
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clôturé et arboré d'arbres fruitiers, de plus il sera aisé de réaliser une belle piscine sur cette parcelle, dans laquelle vous pourrez vous y rafraichir toute la journée et partager des moments de convivialité avec vos amis ou famille.
Si vous préférez vous baigner dans l'océan Atlantique, dans une eau à 28°, la jolie plage des Raisiniers se situe à moins d'un quart d'heure. Vous êtes plutôt sportif et aimez le surf, vous trouverez votre spot à Tartane (20 km).
Vous pourrez facilement prévoir votre emplacement de parking dans votre propriété.
Aucuns travaux ne sont à prévoir !
Une visite virtuelle à 360° est disponible

mot de passe : stemarie
Budget : 337 000 euros TTC charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au de préférence via WhatsApp ou par courriel à informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fort de france 8 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356109 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice FORMOSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8 - .

• €337,000
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• added to site on 23 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024