Iad France - Steeve DUGUET () vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR, pour un investissement locatif, dans la belle commune de Sainte-Marie - Quartier Reculée. Le bien a été édifié sur une parcelle de 1017 m² environ et une superficie habitable d'environ 280 m² environ et une surface totale de 581 m² environ, et un magnifique jardin entretenu. Cette maison est composée de la manière suivante: R + 1 appartement de type T5 : Un double séjour, un large dégagement, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec salle de bain, un Wc séparé, un accès parking et une grande terrasse de 19x14x19. Logement vide pouvant être loué à 1150¤ / mois - Le sous-sol du R + 1 prévoit un espace pouvant servir de buanderie ou création d'un T2 ou un studio. Rez-de-Jardin de type T3 : Un salon, une cuisine ouverte séparée par un bar, deux chambres entre 10 et 11 m² environ, un Wc séparé, une salle de bain et une terrasse de 13,31 m² environ (Locataire en place avec un loyer de 602¤ / mois jusqu'à Aout 2025) R-1 appartement de type T3 (bis) : un salon, une cuisine ouverte, un dégagement, une salle de bain, un Wc séparé, deux chambres et une pièce d'environ 10,44 m² environ pouvant servir de bureau. Appartement ayant accès au jardin. Possibilité de faire de la location meublée avec un loyer 750¤ / mois ou plus (appartement Libre) La propriété est clôturée intégralement incluant une aire de stationnement (une place par logement) - Possibilité de se garer sur des places gratuites à l'extérieur du logement. La taxe foncière de cet ensemble immobilier est de 5800¤ Ce bien est idéal pour un investissement locatif meublé ou non meublé, saisonnier, une activité professionnelle ou en faire sa résidence secondaire. À visiter sans tarder avec une étude bancaire au préalable auprès de votre conseiller financier pour vérifier votre capacité d'emprunt. Votre conseiller immobilier disponible 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeve DUGUET EI (ID 59721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €305,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024