À Vendre : Villa T4 au cœur du Lamentin
Découvrez cette villa T4 de 125 m², au cœur d'un jardin arboré de 2 830 m², située au Lamentin.
Cette propriété inclut également un studio de 23 m² et un appartement T3 de 41 m² en demi-sous-sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Édifiée en 2000 au bout d'une impasse, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible. Son agencement et sa localisation idéale en font une maison parfaite pour y vivre en famille ou pour un investissement locatif ou professionnel.
Proche des centres économiques et commerciaux du Lamentin, cette propriété se situe à seulement cinq minutes des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
Description de la Villa Principale :
En entrant, vous serez accueilli par un vestibule spacieux de 13,95 m², ouvrant sur un séjour lumineux de 33,07 m² et une cuisine d'une superficie de 13,34 m².
La villa abrite trois chambres de 17,95 m², 11,47 m² et 8,90 m².
La chambre parentale possède sa propre salle d'eau (6,65 m²).
La maison possède une seconde salle d'eau de 5,32 m et un WC séparé.
Une terrasse de 27,45 m² accessible depuis le séjour domine un espace verdoyant à l'arrière de la maison.
Le T3 en demi-sous-sol actuellement loué à l'année pour 650€ par mois, se compose de :
o Un séjour convivial de 9,80 m²
o Une cuisine de 7,49 m²
o Une salle d'eau avec WC de 4,22 m²
o Deux chambres de 10,08 m² et 9,22 m²
Le studio, quant à lui, dispose de :
o Une pièce principale de 13,76 m²
o Une cuisine de 4,84 m²
o Une salle d'eau avec WC de 4,38 m²
Extérieurs :
Un kiosque vous accueillera au sein d'un jardin, arboré et fleuri.
De l'autre côté de la maison, un espace naturel entretenu et protégé en zone N2 abrite de nombreux arbres fruitiers (manguiers, cocotiers, arbres à pain...).
La propriété offre également la possibilité de garer 4 à 5 voitures à l'intérieur de l'enceinte avec des possibilités d'évolution.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel -

• €498,000
• sold by: agency
• added to site on 13 Jun 2024
• last updated on 30 Jun 2024