Iad France - Amandine Fornetti () vous propose : Superbe terrain à bâtir de 2079 m² environ en zone UFB7 sur la commune de La Gaude, au calme à l'entrée du Domaine de l'Etoile en contrebas de la route, invisible depuis la voie publique ! Parcelle quasiment plate au coeur de la nature avec une vue totalement dégagée sur la verdure, agrémentée de nombreux fruitiers ! - Possibilité d'y faire 1 ou 2 constructions ! Piscine (s) OK ! - VRD : Fibre-téléphone / Electricité / Eau à proximité. - Secteur en assainissement collectif (raccordement tout à l'égout possible avec pompe de relevage), - Emprise au sol maximale de 15%. - Division parcellaire avec bornage géomètre déjà effectuée pour 1 maison sur la totalité de la parcelle (pour 310 m² environ) - Accès modifié par DP purgée de tous recours. INFOS : - Hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 4m avec possibilité d'atteindre les 7m sur 50% de l'emprise au sol totale de la / les construction (s). - Toitures-terrasses autorisées. - 55% de la superficie du terrain en espaces verts pleine terre. - Expositions Est, Sud et Ouest (en face d'une zone verte non constructible ) - Pas de lotissement / copropriété ! Informations 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €519,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024