[ EXCLUSIF ] OFFREZ-VOUS LA PLUS BELLE PARCELLE D'UN NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL ENTRE MER, GARRIGUE, VIGNES ET COEUR DE VILLAGE VIABILISÉE, directement PRÊTE À CONSTRUIRE, enchâssée dans une nature généreuse, il s’agit sans doute de LA PLUS BELLE PARCELLE disponible dans ce NOUVEAU QUARTIER RÉSIDENTIEL minimaliste de la petite commune médiévale de LA PALME (11480) à proximité immédiate de toutes les commodités, des étangs, des salins et à quelques minutes à peine de ses BELLES PLAGES SAUVAGES. Elle est livrée bornée et prête à bâtir librement, offrant une zone constructible d’environ 230 m2 en R+1 (4 faces) ou de 285 m2 en 3 faces (dont 55 m2 en R). Elle présente surtout une ORIENTATION ET UN DÉGAGEMENT OPTIMAUX, donnant un accès direct à la travée verte de la résidence voisine, sans aucun vis-à-vis, afin de profiter d’une vue toujours dégagée et un accès piéton immédiat au cœur du village. Cette parcelle est totalement indépendante, située juridiquement HORS LOTISSEMENT, sans les contraintes et les charges d’une association de copropriétaires, ce qui représente un de ses autres atouts majeurs. Ce terrain offre sur son flanc nord une belle échappée sur les collines arborées et la garrigue odorante tandis qu’au sud, c’est l’ancien château et le clocher de la petite église Saint-Jean de LA PALME qui invitent à la contemplation. Le village littoral de LA PALME, totalement préservé de la bétonisation et d'une urbanisation agressive, est situé dans la partie méridionale du GOLFE DU LION, dans le piémont du massif des CORBIÈRES, en zone protégée NATURA 2000. Il offre un cadre de vie exceptionnel et toutes les commodités pour une vie active et les besoins d’une communicante exigeante (ex. : fibre). Il faut 30 MINUTES pour rejoindre ce cadre de vie exceptionnel depuis l’aéroport de PERPIGNAN ou la gare TGV de NARBONNE. Le visuel en 3D de la maison qui est présenté dans cette annonce est une simple illustration de fantaisie mais selon une projection à l’échelle de la parcelle. Le P.L.U. (règles pour la construction) est directement consultable sur le site officiel de la commune de LA PALME (voir zone 1AU, p. 43 sq.). Livraison de la parcelle : 1er juin 2024. Premier contact par la messagerie. Je remercie par avance les agences de bien vouloir s'abstenir de me solliciter.

• €199,900
• sold by: agency
• added to site on 2 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024