Situé dans la commune d'Ambernac, cet étang de pêche à la carpe est situé dans un magnifique parc de plus de 4 hectares avec une petite cabane de pêcheur de 27m2. L'étang est entièrement approvisionné avec plus de 90 poissons de qualité. L'accès à l'étang se fait par un chemin caillouteux, le terrain est entièrement clôturé et vous arrivez à cette propriété exceptionnelle, le propriétaire actuel est passionné par ses poissons et la qualité de l'eau et le bien-être des poissons est au maximum. On peut faire le tour complet de l'étang et des points ont été aménagés pour la pêche dont deux chalets en bois à l'usage du pêcheur, une île poste très populaire, 2 machines à oxygène ont été installées dans l'étang pour offrir un maximum d'oxygène aux poissons. L'étang nécessite actuellement des travaux de mise en conformité pour un coût d'environ 12 000€ mais cela a été pris en compte dans le prix de cette propriété. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 0045162

• €181,900
• sold by: agency
• added to site on 20 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024