24220 saint vincent de cosse: magnifique terrain constructible de 7.050m2 situé en bordure d'un charmant village périgourdin en face du château des milandes. la plage de la dordogne est à 10 mn à pied et les 7 châteaux environnants à moins de 15 mn en voiture. au pied des côteaux, le terrain plat en prairie bénéficie d'une orientation dégagée plein sud. un permis de construire a été obtenu pour 2 maisons d'architecte de facture contemporaine s'inspirant des séchoirs à tabac périgourdins: une maison 3 chambres de 110 m2 (construction estimée 215 000 euros) et une maison 3 chambres de 157 m2 (construction estimée 306.000 euros). le vendeur, maître d'oeuvre et concepteur du projet s'engage dans une certaine mesure à adapter les plans selon vos besoins et vos goûts. les modifications du permis seront offertes. belle opportunité pour un regroupement familial parents/ grands parents ou l'exploitation d'un gîte en revenus complémentaires.environnement calme, sans vis à vis, dans une impasse desservant 2 autres propriétés.arrêt du bus scolaire à 650 mètres pour maternelle, primaire, collège et lycée,commerces à 3,5 km.raccordements et accès en bordure du terrain, assainissement individuel à prévoir.prix : 127.000 euros honoraires : 5,83 % ttc inclus charge acquéreur, soit 120.000 euros hors honoraires.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marc authier, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc authier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 0 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 0040, rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 368178. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-marc authier (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 0 - .

• €127,000
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• last updated on 3 Jul 2024